ADJUDICATION PUBLIQUE IMMOBILIERE
DEFINITIVE SUR SURENCHERE
à L-4480 Belvaux, 184, Chemin Rouge
à la Brasserie-Restaurant «Eis Brasserie Boulodrome »
le MARDI 30 décembre 2025
à 10 HEURES
Il sera procédé par le ministère de Maître Laurent METZLER, notaire de résidence à Differdange, à ce commis, conformément aux dispositions de l’article 879 du Nouveau Code de Procédure Civile, à l’adjudication publique immobilière définitive sur surenchère, au plus offrant et dernier enchérisseur agréé, des immeubles ci-après désignés, savoir :
1.- Des immeubles avec place et toutes leurs appartenances et dépendances sis à L-4380 Ehlerange, 2 et 4, rue Kulturschapp, inscrits au cadastre comme suit :
Commune de Sanem, section D d’Ehlerange
- numéro 130/3682, lieu-dit « rue Kulturschapp », place (occupée), bâtiment à habitation, d’une contenance de 7 ares 94 centiares ;
- numéro 130/3681, lieu-dit « rue Kulturschapp », place (occupée), bâtiment à habitation, d’une contenance de 8 ares ;
2.- Un terrain à bâtir avec toutes les constructions y érigées sis à L-4380 Ehlerange, 6, rue Kulturschapp, inscrit au cadastre comme suit :
Commune de Sanem, section D d’Ehlerange
numéro 130/3680, lieu-dit « rue Kulturschapp », place (occupée), bâtiment à habitation, d’une contenance de 9 ares 82 centiares ;
3.- Un terrain à bâtir avec toutes les constructions y érigées sis à L-4380 Ehlerange, 8, rue Kulturschapp, inscrit au cadastre comme suit :
Commune de Sanem, section D d’Ehlerange
numéro 130/3679, lieu-dit « rue Kulturschapp », place (occupée), bâtiment à habitation, d’une contenance de 9 ares 14 centiares.
L’adjudication aura lieu à la requête du créancier premier inscrit.
Contre :
Monsieur Mirsad KOCAN, sans état connu, né à Skopje (Macédoine du Nord), le 4 octobre 1968 et son conjoint Madame Mensuda KOCAN née SABOTIC, sans état connu, née à Dobrodole / Berane (République du Monténégro), le 10 septembre 1973, demeurant ensemble à L-4451 Belvaux, 240, route d’Esch.
En vertu :
1) de la première grosse en forme exécutoire d’un acte d’ouverture de crédit reçu par Maître Robert SCHUMAN, alors notaire de résidence à Differdange, en date du 20 décembre 2011, enregistré à Esch-sur-Alzette Actes Civils, le 23 décembre 2011, relation EAC/2011/17752, sur base duquel inscription a été prise au deuxième bureau des hypothèques à Luxembourg, le 5 janvier 2012, volume 954, numéro 172, dûment renouvelée le 26 novembre 2021, volume 1292, numéro 189 ;
2) d’un commandement resté infructueux signifié par exploit de Madame Tessy SIEDLER, huissier de justice à Luxembourg, en date du 20 juin 2025 ;
3) d’un procès-verbal d’adjudication publique immobilière par voie parée reçu par le notaire Laurent METZLER, en date du 25 novembre 2025
(prix d’adjudication : immeubles prédésignés sub 1.- : 803.000.- EUR ; immeuble prédésigné sub 2.- : 293.000.- EUR ; immeuble prédésigné sub 3.-: 280.000.- EUR) ;
4) de trois déclarations de surenchère d’un sixième au moins des prix de l’adjudication, outre les frais, signifiées au notaire Laurent METZLER, par le ministère de Monsieur Max GLODE, huissier justice suppléant remplaçant Monsieur Geoffrey GALLE, huissier de justice à Luxembourg, en date du 2 décembre 2025.
Aux clauses et conditions d’un cahier des charges dressé par le notaire soussigné, en date du 15 octobre 2025, dont toute personne pourra prendre communication en l’étude dudit notaire.
MISES A PRIX :
* Immeubles prédésignés sub 1.- : 936.833,33.- EUR
* Immeuble prédésigné sub 2.- : 341.833,33.- EUR
* Immeuble prédésigné sub 3.- 326.666,67.- EUR
Tous ceux du chef desquels inscription pourrait être prise pour raison d’hypothèque légale devront requérir cette inscription avant la transcription du procès-verbal d’adjudication.
Les amateurs devront impérativement se munir d’une garantie bancaire irrévocable couvrant les prix et frais de l’adjudication.
Les participants aux enchères pour compte d’une personne morale (société, association, etc.) sont priés de se munir d’un extrait RCS récent et devront justifier l’identité de leur(s) bénéficiaire(s) économique(s) effectif(s).
Pour tout renseignement supplémentaire, prière de s’adresser à :
Maître Laurent METZLER, notaire
Differdange, 54, rue JF Kennedy
Tél. : 58 98 98 1 - E-mail : info@lm-notaire.lu
Cahier des charges :
Photos :
