ADJUDICATION PUBLIQUE IMMOBILIERE
à L-7593 Beringen/Mersch, 1, am Kaesch
au Restaurant «A Guddesch »
le JEUDI 26 JUIN 2025
à 15 HEURES
Il sera procédé par le ministère de Maître Laurent METZLER, notaire de résidence à Differdange, à ce commis, conformément aux dispositions de l’article 879 du Nouveau Code de Procédure Civile, à la vente aux enchères publiques au plus offrant et dernier enchérisseur agréé, des éléments immobiliers ci-après désignés, savoir :
Dans un immeuble en copropriété dénommé « RESIDENCE DOMAINE DU PARC » sis à Lintgen, 17-19, rue Principale, inscrit au cadastre comme suit:
Commune de Lintgen, section A de Lintgen
numéro 778/3769, lieu-dit « route Principale », place (occupée), bâtiment à appartements, d’une contenance de 28 ares 81 centiares :
1.- lot 008 :
inscrit au cadastre sous le numéro 008.A.A.01,
soit la propriété privative et exclusive d’un appartement sis au premier étage, d’une surface utile d’après cadastre de 72,13 m2,
avec 77,24/1.000es dans les parties communes, y compris le sol ;
2.- lot 023 :
inscrit au cadastre sous le numéro 023.D.U.00,
soit la propriété privative et exclusive d’un car-port sis au rez-de-chaussée, d’une surface utile d’après cadastre de 12 m2,
avec 9/1.000es dans les parties communes, y compris le sol ;
3.- lot 034 :
inscrit au cadastre sous le numéro 034.D.U.00,
soit la propriété privative et exclusive d’un parking sis au rez-de-chaussée, d’une surface utile d’après cadastre de 12 m2,
avec 6,42/1.000es dans les parties communes, y compris le sol ;
TOTAL DES MILLIEMES DE COPROPRIETE ATTACHES AUX LOTS : QUATRE-VINGT-DOUZE virgule SOIXANTE-SIX millièmes (92,66/1.000es).
Ainsi que l’usage privatif de la partie commune désignée sous la lettre G au plan du troisième étage.
L’adjudication aura lieu à la requête du créancier premier inscrit.
Contre :
Monsieur Filipe Alexandre GODINHO, sans état connu, né à Elizabeth / New Jersey (Etats-Unis d’Amérique), le 25 octobre 1993, célibataire, demeurant à D-54441 Temmels, 40, auf der Kirth.
En vertu :
1) de la première grosse en forme exécutoire d’un contrat de prêt reçu en date du 12 juillet 2021 par Maître Josiane PAULY, notaire de résidence à Niederanven, enregistré à Luxembourg Actes Civils 1, le 15 juillet 2021, relation 1LAC/2021/22768, sur base duquel inscription a été prise au premier bureau des hypothèques à Luxembourg, le 13 août 2021, volume 1490, numéro 211 ;
2) d’un commandement resté infructueux signifié par exploit de Monsieur Alex THEISEN, Huissier de Justice suppléant remplaçant Monsieur Geoffrey GALLE, Huissier de justice à Luxembourg, en date du 13 mars 2025, remis à Monsieur Filipe GODINHO par l’Amtsgericht Saarburg, en date du 7 avril 2025, le tout conformément au règlement CE numéro 2020/1784 du Parlement Européen et du Conseil du 25 novembre 2020 relatif à la signification et à la notification dans les Etats membres des actes judiciaires et extrajudiciaires en matière civile ou commerciale.
Aux clauses et conditions d’un cahier des charges dressé par le notaire soussigné, en date du 5 mai 2025, dont toute personne pourra prendre communication en l’étude dudit notaire.
Tous ceux du chef desquels inscription pourrait être prise pour raison d’hypothèque légale devront requérir cette inscription avant la transcription du procès-verbal d’adjudication.
Toute personne capable d’enchérir pourra, dans les huit jours qui suivront l’adjudication, faire une surenchère, pourvu qu’elle soit du sixième (1/6) au moins du prix, outre les frais, en respectant les formalités prévues par les dispositions légales afférentes, en particulier les articles 845 et 846 du Nouveau Code de Procédure Civile.
Les amateurs devront impérativement se munir d’une garantie bancaire irrévocable couvrant les prix et frais de l’adjudication.
Les participants aux enchères pour compte d’une personne morale (société, association, etc.) sont priés de se munir d’un extrait RCS récent et devront justifier l’identité de leur(s) bénéficiaire(s) économique(s) effectif(s).
Pour tout renseignement supplémentaire, prière de s’adresser à :
Maître Laurent METZLER, notaire
Differdange, 54, rue JF Kennedy
Tél. : 58 98 98 1 - E-mail : info@lm-notaire.lu
Extrait cadastral à télécharger ici :
https://lm-notaire.lu/fr/file/39/a77dc262efb4eda4a5e3df2341f362cd/extrait_cadastral.pdf
Plan 1er étage à télécharger ici:
https://lm-notaire.lu/fr/file/40/fe789184063c7ed92ffa8f9f49e22d74/plan_premier_etage.pdf
Plan RDC (car-port + parking) à télécharger ici :
https://lm-notaire.lu/fr/file/41/206cbefd9eb60cb6662dee1e22a6bc40/plan_rez-de-chaussee_parking.pdf
Extrait du cahier des charges à télécharger ici :